항상 매년마다 내집을 마련하기위해서 알아보게되지만 사실상 서민층의 경우에는 비싼내집을 마련한다는것이 쉽지많은 않죠. 올해로 2017년도에는 나라에서도 집값을 안정화하기 위해서 다양한 정책을 내놓고는 있지만 아직까지는 그다기 효과가 있는거 같지는 않다는 생각이 들기도 합니다.

실제로 현재까지도 나라에서는 주택경기의 활성화를 위해서 다양한 부동산대책을 내놓고 있기도 하지만 현실적으로 서민들의 입장에 있어서 이렇다할만한 대첵이 없는것도 사실 이기도 한데요. 그래도 내집을 마련하기 위한 노력이 계속되어 국민주택기금에서 운영하는 '생애최초주택구입자금' 으로 내집을 마련하는데 도움이 될수가 있습니다.

■ 결국에 생애최초주택구입자금대출의 경우 디딤돌의 상품가 거의 흡사하다고 할수가 있으며 차이점의 경우 생애최초의 경우 부부합산 연소득이 7천만원으로 디딤돌에 비해 1천만원이 더 많으며 금리의 경우 0.2%가 더 저렴하다고 할수가 있습니다.
신청대상의 경우에는 세대주와 가족 전원이 무주택이여야 하며 생애최초의 경우에는 연소득이 7천만원 이하라면 신청이 가능합니다.

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■  금리의 경우 아래의 내용에서 보는것과 같이 부부합산 소득수준이나 기간에 따라서 조금씩 달라지게 되지만 평균적으로 연 2.25 ~ 3.15% 가 적용이 되는데요.

예를 들어서 아래의 표에서 보는것과 같이 부부합산의 소득기준이나 기간에 따라서 조금씩 달라지게 되는데 연소득이 4천만원 이하이고 15년 상환을 하게되면 2.6%가 되겠네요.

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■ 대상이 가능한 주택의 경우에는 주택 가격이 6억원 이하여야 하며 도시의 경우에는 주거전용면적은 85㎡(25.7평) 이하여야 합니다. 대출한도는 주택담보가치액의 최대 70% 까지 받을수가 있습니다.

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서민층의 입장에서 우리가 이용해볼만한 대표적인 내용으로는 나름대로 저금리로 운영을하고이쓴 주택구입자금(내집마련 디딤돌)과 전세자금을 지원하고 있는 디딤돌등으로 무엇보다 낮은금리로 지원을 하고있으며 모기지론이나 임대주택등을 들수가 있습니다.

위와같이 서소득층이나 서민층을 대상으로 저금리로 운영하고 있으며 국민주택기금에서 운영하고있는 생애최초주택구입자금, 근로자서민대출, 주택금융공서에서 운영하고 있는 보금자리론등이 통합이 되어서 현재는 내집마련을 위한 '디딤돌 상품' 으로 운영이 되고있습니다.

참고로 생에최초주택자금을 이용하기 위한 대표적인 취급기간은 우리은행, 국민,  기업, 농협, 신한등이 있으므로 자주 거래를하고있는 은행을 찾아가서 문의를 보해는것이 좋겠죠. 금이 부족하여 고생을 하고있는 상황이라면 위와같이 나라에서 운영하고있는 제도를 적극활용하여서 좀더 낮은 이율을 적용받게되면 부담이 덜겠죠.

2017/09/29 10:47 2017/09/29 10:47
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  1. 유머 2019/05/01 22:02  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잠시 웃고 가요

    [부자집의 개와 닭]

    부정축재로 큰 부자가 된 집에 개와 닭이 대화를 나누고 있었습니다.

    개: 닭! 요즘 넌 아침이 되었는데도 왜 울지 않는 거니?

    닭: 스마트폰에 알람이 있는데 내가 굳이 울 필요가 없잖아.

    닭: 그런데 개 너는 도둑이 들어와도 왜 짖지 않니?

    개왈,“도둑이 집안에 있는데 내가 짖긴 왜 짖냐?”



    [말하는 전자저울]

    에어로빅센터에 말하는 최신 전자저울이 있습니다.

    이 저울은 40㎏인 사람이 올라가면

    “당신의 몸무게는 40㎏입니다”라고 정확히 말해주는 저울입니다.

    어느날 90㎏이나 되는 한 아주머니가 올라갔을 때 최신저울이 말했습니다.

    “일인용입니다.

    한사람은 내려가 주세요.”


    출처 : https://yariboilu.com/
    우리는 오늘은 이러고 있지만, 내일은 어떻게 될지 누가 알아요? - 윌리엄 셰익스피어

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